Перечень документов
Порядок подготовки документов по этапам
Этап 1: Подготовка и изыскания
Правоустанавливающие документы или договор аренды участка.
ГПЗУ (срок действия — не более 3 лет).
Инженерные изыскания: геология, геодезия, экология.
Этап 2: Технические условия и Эскиз
Получение ТУ на подключение: газ, свет, вода, канализация, ливневый сток.
Разработка и согласование эскизного проекта (в т.ч. в зонах исторического поселения).
Этап 3: Проектирование и экспертиза
Разработка ПСД (разделы: ПЗ, СПОЗУ, АР, КР, ПОС и др.).
Положительное заключение экспертизы.
Спецсогласования: дороги, благоустройство, вынос существующих сетей.
Этап 4: Разрешительная документация и запуск
Получение разрешения на строительство.
Оформление ордеров (земляные работы, ограждение) и подача извещения о начале стройки.
Заключение договоров: техзаказчик, генподрядчик, стройнадзор.