-Проверить историю земельного участка, получить и изучить кадастровые выписки из ЕГРН и договоры купли-продажи о переходе права собственности;
-Произвести физический осмотр земельного участка:(оценка рельефа и доступа к инфраструктуре будущего объекта, наличие построек);
-Выполнить юридическую проверку участка на предмет обременений, залогов и арестов;
-Выполнить проверку земельного участка на наличие охранных зон, влияющих на строительство объекта (инженерные сети, метеостанции, промышленные предприятия, скотомогильники и пр.)
-Определить возможность и стоимость подключения к коммунальным услугам: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение и газоснабжение.-
-Определить предварительные технико–экономические параметры будущего капитального объекта: площадь, количество автомобильных парковочных мест, подъездных путей (в том числе для пожарного расчета), озеленение и пр. Данная процедура на начальном этапе позволит определить необходимые критерии, соответствующие назначению и функционально-технологическим особенностям будущего объекта;

-Получение и анализ ГПЗУ, СПОЗУ, кадастровые выписки из ЕГРН;
-Анализ кадастровых карт на наличии санитарных и защитных зон;
-Анализ утвержденного муниципалитетом генерального плана застройки;
-Изменение основного назначения земельного участка при несоответствии для проектируемого объекта;
-Техническое обследование объекта в случаях реконструкции или при строительстве объекта без соответствующей разрешительной документации.
-В случае наличия зеленых насаждений, совместно с представителями муниципальной власти провести обследование участка с последующем составлением акта, на основе которого будет определена сумма за вырубку деревьев и кустарников, определение мероприятий по осуществлению компенсационной посадки;

Согласно градостроительному кодексу РФ, разработка проектно-сметной документации является обязательным этапом перед началом строительства или реконструкции капитальных объектов. В процессе проектирования определяются архитектурные, инженерные, функциональные и технологические параметры будущего объекта под потребности Заказчика. Проектирование состоит из этапов: 
-Проведение инженерно-геологических, геодезических и экологических изысканий на земельном участке. Подготовка технических отчетов для проектирования.
-Разработка эскизного предложения. Согласование в Управлении архитектуры Исполнительного комитета населенного пункта по месту расположения земельного участка;
В связи с повышенными требованиями к объектам, расположенным в границах исторических поселений, необходима более трудоемкая проработка проекта в части архитектурных решений, в том числе, с учетом наличия окружающей исторической застройки. Получение данных согласований увеличивает срок получения итогового положительного заключения эскизного предложения;
-Разработка проектной и сметной документации соответствующей действующему законодательству РФ, нормам СНиП и градостроительному кодексу.
-Получение положительного заключения независимой или государственной экспертизы.

Технические условия разрабатывает и выдает организация-собственник инженерных сетей по заявке Заказчика. Технические условия – это документ, который регламентирует: точки подключения (место врезки), мощности или объемы необходимых ресурсов, а также условия и стоимость подключения к сетям. Необходимо иметь ввиду, что стоимость данных услуг в вышеуказанном случае будет кратно выше, чем при разработке и согласований сторонней коммерческой организацией. Для получения технических условий (договора на технологическое подключение) подключение к инженерным сетям необходимо:
-Получить актуальную топографическую съемку, при отсутствии таковой, провести геодезические работы с определением инженерных сетей на собственном и на смежных земельных участках;
-Выполнить расчет нагрузок и потребность в коммуникациях проектируемого объекта;
-Разработать и согласовать проектную документацию в организациях: АО «Электросетевая компания», Комитет по транспорту, ООО «Газпром трансгаз», МУП Водоканал, Комитет внешнего благоустройства, АО «Казэнерго» и других.
-При завершении строительства сетей и подключения объекта, необходимо получить справку о выполнении технических условий или акта о технологическом подключении.

-Изучение и анализ проектной документации.
-Подготовка строительной площадки: контроль за исполнением мероприятий и требований, отраженных в разделах проекта: ППР, ПОС, СПОЗУ, а также в нормах СНиП.
-Получение ордеров на установку строительного ограждения и производство земляных работ по прокладке инженерным сетей;
-Подготовка пакета необходимой документации: регистрация специальных журналов, подача извещения о начале строительства, подготовка акта передачи строительной площадки и пр.
-Строительный надзор за производством работ: контроль на соответствие применяемых материалов и оборудования проектной документации и ГОСТа, участие в приемке скрытых работ и подтверждение объема выполненных работ, участие в плановых проверках.
-Сопровождение лабораторного контроля качества работ и применяемых материалов;
-Подготовка и сбор исполнительной документации. Получение справок от поставщиков коммунальных услуг, муниципальных и государственных учреждений.
-Организация и сдача объекта в эксплуатацию: подача соответствующих извещений, получение ЗОС от инспекции государственного строительного надзора, получение акта ввода в эксплуатацию, получение права собственности на завершенный объект строительства.

Обследование технического состояния зданий и сооружений — это комплекс мероприятий, которые проводятся для определения фактического состояния объекта, узлов, конструкций, инженерных систем, а также оценки эксплуатационных качеств существующего объекта и разработки мероприятий для устранения выявленных несоответствий.
В процессе обследования проводится осмотр, контроль, оценка состояний конструкций и инженерные обмеры фактических показателей объекта. Анализ по результатам обследования позволяет определить: причины деформаций или аварий, прогноз жизни объекта при данных показателях и стоимость ремонта для повышения эксплуатационных качеств.
Обследование состоит из этапов:
-Изучение, анализ проектной и иной документации.
-Визуальный осмотр несущих и ограждающих конструкций зданий и сооружений.
-Инструментальное обследование объекта.
-Расчет несущей способности конструкций при текущих показателях.
-Подготовка технического отчета с рекомендациями по устранению нарушений и не соответствий.
Результатом обследования будет являться технический отчет с рекомендациями, позволяющими привести объект в работоспособное и безопасное состояние.

-Установление СЗЗ (исследования (измерения) атмосферного воздуха, уровней физического и (или) биологического воздействия на атмосферный воздух за контуром объекта и представления в Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (ее территориальные органы) заявления об установлении санитарно-защитной зоны с приложением к нему документов)
-Изменение СЗЗявляется обязательным требованием федерального законодательства РФ для предприятий: химического, биологического или производственного назначения, которые оказывают физическое воздействие на окружающую среду, в том числе и скотомогильники. Проект СЗЗ является неотъемлемой частью общей проектной документации для промышленных предприятий, при котором устанавливаются непосредственно размеры СЗЗ. 
-Сокращение параметров СЗЗ согласно СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» позволяет при сокращении охранных зон реализовать строительство жилых, общественных или объектов иного назначения. Сокращение параметров СЗЗ позволяет увеличить полезную площадь под строительство, что существенно увеличит рентабельность инвестиционного проекта особенно в плотных городских застройках.