Сбор документации перед началом проектирования

Сбор исходной документации и согласований является промежуточным этапом перед началом проектирования, итоговая информация которой станет основой для составления задания на проектирования.  При получении различных согласований определяются предварительные параметры будущего капитального объекта, подключения к инженерным сетям, присоединение к муниципальной инфраструктуре. При реконструкции объекта, определяется техническое состояние здания путем инструментального и инженерного обследования с последующим формированием Технического отчета.

Исходная документация состоит:

-Получение и анализ ГПЗУ, СПОЗУ, кадастровые выписки из ЕГРН;

-Анализ кадастровых карт на наличии санитарных и защитных зон;

-Анализ утвержденного муниципалитетом генерального плана застройки;

-Изменение основного назначения земельного участка при несоответствии для проектируемого объекта;

-Техническое обследование объекта в случаях реконструкции или при строительстве объекта без соответствующей разрешительной документации.

-В случае наличия зеленых насаждений, совместно с представителями муниципальной власти провести обследование участка с последующем составлением акта, на основе которого будет определена сумма за вырубку деревьев и кустарников, определение мероприятий по осуществлению компенсационной посадки;

Вышеуказанные мероприятия не являются исчерпывающими, так как могут меняться исходя из требований местного законодательства и внутренних постановлений муниципального управления. Исходная документация собирается и анализируется как правило перед приобретением земельного участка или незавершенного строительства. При необходимости осуществим сбор и анализ исходной информации на любом этапе строительства, правильно и оперативно сформируем отчет для Заказчика и для актуализации текущих параметров в проектную организацию. Данную услугу оказываем в рамках договора осуществления функций технического заказчика или по договоренности с Застройщиком о проведении отдельного этапа. Срок — до двух месяцев.